Você escolheu um apartamento novo, mas a sua renda não é suficiente para que o banco libere o financiamento. Antes de bater o desespero, opte pela composição de renda familiar.
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Na análise de crédito os bancos vão avaliar vários pontos para ter certeza de que você poderá arcar com a dívida que está contraindo. Geralmente, até 30% da renda é comprometida com o pagamento das mensalidades. Se a sua renda não for suficiente, você pode optar por não ser a única pessoa responsável pelo pagamento, podendo até financiar um valor maior.
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A composição de renda é uma prática e solução muito comum. De modo geral, os bancos não costumam impor restrições quanto às pessoas que estão compondo:
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– Cônjuges, namorados ou casais homossexuais;
– Enteado, padrasto e madrasta;
– Pais, sogros e filhos;
– Irmãos e amigos;
– Tios e primos.
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Confira duas vantagens que podem fazer toda a diferença na hora de fazer a composição:
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🔹Utilização do FGTS: É possível utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço de cada um dos compradores. Pode ser usado para quitar parcelas ou dar entrada.
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🔹Realização do sonho e aumento do valor financiado: Além de fazer o financiamento em conjunto, o sonho fica mais próximo de se tornar realidade.
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